Villa Resort Kbely Standardy

A. STAVEBNÍ KONSTRUKCE

Základy

plošné založení - základová deska uložena na základových pasech

Svislé konstrukce

nosné stěny - zděný systém
nenosné stěny - zděný systém
instalační předstěny v koupelnách a technických místnostech ze sádrokartonové konstrukce

Vodorovné konstrukce

stropy železobetonová konstrukce
schodiště - železobetonová konstrukce

Fasády

kontaktní zateplovací fasádní systém ETICS

Střechy

plochá střecha – jednoplášťová konstrukce zateplená EPS (spádové klíny) opatřená hydroizolací, řešena jako zelená střecha s extenzivní zelení

Zahrady a okolí objektu

oplocení zahrad drátěnou výplní
u vybraných zahrad svažitý terén
ve vybraném prostoru umístnění stromů a zeleně
v prostoru parkovacího stání vjezdová brána
u vstupu branka
před objektem je prostor pro popelnicové stání a uzavíratelný venkovní úložný prostor
fasádní osvětlení
nezámrzný ventil na fasádě
venkovní zásuvka 230 V

Terasy

betonová dlažba v rozměru 50x50 cm, příp. 60x60 cm

Parkovací stání a chodníky

povrchy z betonové dlažby, příp. pojížděné
parkovací stání zastřešené pro dva osobní automobily

B. POVRCHOVÉ ÚPRAVY

Podlahy obytné prostory

pokoje, kuchyňský kout a předsíň – dřevěná dýhová podlaha.
koupelny, WC - – velkoformátová, keramická dlažba v rozměrech 60x120 cm, řezané keramické sokly
technická místnost – velkoformátová, keramická dlažba v rozměrech 60x60 cm, řezané keramické sokly

Stěny

zděné stěny - sádrové omítky, bílá malba ve dvou vrstvách

Strop

stěrka, příp. sádrová omítka a malba ve dvou vrstvách
snížené podhledy – sádrokartonové desky a malba ve dvou vrstvách

C. VÝPLNĚ OTVORŮ

Vstupní dveře

hlavní vstupní dveře do RD - bezpečnostní ocelové lakované dveře, barva tmavě šedá/antracit
Výška dveří 2100mm, třída bezpečnosti RC4, kování klika/klika, zárubeň ocelová, dřevěný práh

Vnitřní dveře

bezfalcové provedení, ostrá hrana, povrch lakovaný, obložková dřevěná zárubeň
skryté panty, zámek s magnetickou střelkou
výplň odlehčená DTD, kování MT hranaté rozety

Okna a balkonové dveře

vícekomorová plastová konstrukce, izolační trojsklo. Barva rámu a křídla okna – antracit i z interiéru
skla fasádních výplní v úrovní 1. NP budou bezpečnostní typu connex
kování pro okna a balkonové dveře bude celoobvodové s valivými a bezpečnostními prvky
elektricky ovládané žaluzie
vnitřní parapet v bílé barvě, vnější parapet kovový lakovaný

D. ZAŘÍZENÍ A VYBAVENÍ

Koupelna

Umyvadlo Aqualine S-Joy - 60 cm nebo 80 cm závěsné, umyvadlová podomítková baterie + Ibox, nerez
Skříňka pod umyvadlo S-Joy - dekor dřevo nebo bílá
Sprchový kout čtverec, posuvné dveře rohový vstup, stříbrný pololesk/čiré antiplaque, 90x90x200 cm
Posuvné dveře jednodílné s pevným segmentem do niky, stříbrný pololesk/čiré antiplaque, 120x200 cm
Křídlové dveře s pevným segmentem pro boční stěnu, stříbrný pololesk/čiré antiplaque, 100x200 cm
Sprchová podomítková baterie + Ibox, sprchový set s tyčí, sprchové rameno a hlavová sprcha 30x30 cm, nerez
Vana Lugo, akrylát, 170x75 cm, vanová podomítková baterie + Ibox, nerez, sprchový set s tyčí, nerez
Volitelný standard - vanová zástěna, 75x140 cm

Oddělené WC

T-Joy 2.0 Square WC rimless Super-Twist vč. sedátka slim soft-close bílá, skrytá splachovací nádržka s ovládacím tlačítkem M1976 - bílá mat
Umývátko Aqualine U-Joy - 40 cm závěsné, umývátková baterie 110 mm, bez odtokové soupravy, nerez

Kuchyňský kout

příprava přívodů studené a teplé vody – ukončené na stěně (bez rozvodů k budoucím zařizovacím předmětům)
příprava kanalizace pro kuchyňský dřez – ukončená na stěně (bez rozvodů k budoucím zařizovacím předmětům)
příprava pro cirkulační digestoř
příprava elektroinstalace (samostatně zásuvkový, světelný okruh a okruh pro sporák) bez rozvodů k budoucím zásuvkám a vypínačům

Poznámka: Prodávající si vyhrazuje právo náhrady zboží ve stejné kvalitě a specifikaci, v případě výpadku zboží či ukončení kolekce ze strany výrobce.

E. INSTALAČNÍ ROZVODY

Silnoproud

vypínače a zásuvky ABB Zoni v bílé barvě
rozvodná skříň bytu obsahuje hlavní spínač a jističe
příprava kabeláže pro světla (světla nejsou součástí dodávky)

Slaboproud

v obytných pokojích 1x zásuvka pro DATA, TV
domácí rozvodnice slaboproudu
chytrá domácnost systém ABB (ovládaní žaluzie, teplota, videotelefon, rekuperace)

Ventilace

větrání zajištěno rekuperační jednotkou Zehender

Teplá voda a topení

zajištěno pomocí tepelného čerpadla
v obytných místnostech teplovodní podlahové vytápění
v obytných místnostech bude vnitřní teplota regulována pomocí prostorového termostatu
v letních obdobích využití systému tepelného čerpadla pro přichlazení objektu (nejedná se o klimatizační jednotku)

F. MĚŘENÍ SPOTŘEBY A PŘEDÁVACÍ MÍSTA SÍTÍ

vodoměr umístěn ve venkovní šachtě
elektroměr osazený elektroměrovém rozvaděči v sdruženém pilířku před objektem
slaboproudé rozvody napojené optickou přípojkou v majetku poskytovatele datového připojení až do bytového rozvaděče slaboproudu

VSTUPNÍ DVEŘE

hlavní vstupní dveře do RD bezpečnostní ocelové lakované dveře, barva tmavě šedá/antracit
výška dveří 2450 mm, třída bezpečnosti RC3, kování klika/klika, zárubeň ocelová, dřevěný práh

INTERIÉROVÉ DVEŘE

bezfalcové provedení, ostrá hrana, povrch lakovaný, obložková dřevěná zárubeň
skryté panty, zámek s magnetickou střelkou
výplň odlehčená DTD, kování MT Lucy hranaté rozety, černá barva

PODLAHA

dřevěná dýhovaná podlaha Par-ky, 1203 x 190 x 7,2 mm, v barvě dub natural, jemně kartáčovaný povrch
montáž podlahy celoplošným lepením
soklová lišta MDF - barva bílá
přechodová lišta - hliníková

*vizualizace je pouze ilustarčního charakteru

ELEKTRO KONCOVÉ PRVKY

vypínače, zásuvky, bílá / ledová bílá - ABB Zoni
termostat univerzální programovatelný
ABB tablet One Touch 7 s funkcí videotelefonu a ovládání domácnosti (teplota a žaluzie)